Online Kadaster En Woning Informatie

Energieprestatiecertificaat woningbouw heet per 1 januari 2015 Energie-Index (EI). In deze situatie kan worden afgesproken dat de overwaarde wordt vastgezet tegen de waarde op het moment van de scheiding en er over het aandeel van de vertrekkende partner een vergoeding wordt betaald tegen een bepaald rentepercentage door de achterblijvende partner.

Bent u het niet eens met de getaxeerde waarde van de woning en/of de eventueel zelf aangebrachte verbeteringen, dan heeft u vanaf het moment van ontvangst van de Terugkoopovereenkomst twee weken de tijd om uw bezwaar schriftelijk kenbaar te maken bij Woonbron.

Er van uitgaande dat u gehuwd was in gemeenschap van goederen, maakt het voor de periode van voor uw scheiding in 2014 niet uit wie er feitelijk betaalde aan het huis (u leefde in gemeenschap van goederen, dus alles was van u samen), voor die periode geldt eigenlijk, ook al betaalde u alleen, dat u gezamenlijk betaalde.

Nadat Zagers een huis getaxeerd heeft en het taxatierapport heeft gemaakt moet het nog worden goedgekeurd door het Nederlands Woning Waarde Instituut voordat het een gevalideerd taxatierapport is. Het draagt dan dus een keurmerk en voldoet aan een hele reeks gestelde eisen en kenmerken.

Ook wordt er gekeken of er kortgeleden niet al een eerdere taxatie heeft plaatsgevonden en mocht dat wel zo zijn, dan dient in de taxatie te worden aangegeven waarom dit zo is. Deze en verschillende andere vereisten worden goed gecontroleerd en wanneer alles in orde is, ontvangt de taxateur een handtekeningcode waarmee een digitale handtekening geplaatst kan worden.

Bij een jonge woning waarvan er 200 in een keer zijn gebouwd is het een stuk eenvoudiger om (mede op basis van recent verkochte woningen) een goede taxatiewaarde te bepalen dan bij een uniek monument waarvan er maar één is. In het laatste geval is het vaak toch handig om een goede taxateur uit de buurt te hebben.

Het treffen van voorzieningen in verband met herstel van achterstallig onderhoud, verbetering en/of uitbreiding van de woning, waarbij de voorzieningen volgens verkeersopvatting onderdeel gaan uitmaken van de woning of zodanig met de woning worden verbonden dat zij daarvan niet kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis wordt toegebracht aan de woning of de voorzieningen.

Indien er vóór 1 januari 2013 al een getekend (echt)scheidingsconvenant (vaststellingsovereenkomst) is, waar beide partijen zich aan moeten houden en waarin de koop is vastgelegd en de scheiding is ingediend voor 01-01-2013, dan blijven de oude regels gelden.

De vertrokken partner zal vanaf dan de helft van de WOZ-waarde van het huis opnemen in box 3. De lening die de vertrekkende partner nog heeft voor dat huis mag de vertrekkende partnerwel aftrekken van het vermogen in box 3. Als de achterblijvende partner geen huur betaalt, geldt een bedrag ter grootte van het halve eigenwoningforfait dan nog steeds als partneralimentatie: belast bij de achterblijvende partner en aftrekbaar bij de vertrekkende partner.

2. De boedelbeschrijving ter inzage leggen: Als de boedelbeschrijving klaar is en alle erfgenamen een handtekening als akkoord hebben gezet, moet deze boedelbeschrijving naar de rechtbank (griffie kanton) van de laatste woonplaats van de overledene worden gestuurd.

Kleinere, ontspannen get more info klusjes zoals het onderhouden van het gazon kunnen huizenbezitters vaak zelf, maar het snoeien van struiken, verwijderen van onkruid, het ontwerpen van een beplantingsplan, aanleggen van een tuin en bestratings werkzaamheden kunnen beter worden uitbesteed aan de vakman.

Ons advies is dus om uw eigen WOZ-beschikking goed in de gaten te houden en eventueel tijdig bezwaar in te dienen als u van mening bent dat de waarde te hoog is. Mocht dat toch niet goed gebeurd zijn en de erfgenamen vinden de WOZ-waarde te hoog, dan zullen zij snel na het overlijden een nieuwe WOZ-beschikking aan moeten vragen.

Wooneigenaren ontvangen per post een voorlopig energielabel, deze dienen ze bij verkoop of verhuur definitief om te zetten via Mensen zonder DigiD (bijvoorbeeld erfgenamen van een overleden eigenaar of buitenlandse eigenaren) kunnen een "papieren route" volgen.

Als er Spaans onroerend goed wordt nagelaten aan Nederlandse erfgenamen, dan krijgt de Spaanse notaris meestal te maken met een Nederlands testament, waarin de langstlevende alle bezittingen en schulden krijgt toebedeeld en waarbij de kinderen slechts een vordering krijgen op de langstlevende.

Door het goede laatste kwartaal van 2013 lijkt de woningmarkt weer wat aan te trekken, maar er is nog steeds veel aanbod, woningen staan lang te koop en brengen weinig op. Wat als je een huis te koop moet zetten omdat het onderdeel is van een nalatenschap?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *